アデニウム川口元郷

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
4,580万円
63.5万円/㎡
相場
4,634万円
64.3万円/㎡
2,593
3,954
5,315
6,676
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,315万円
54.8万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月20日
アデニウム川口元郷
4,580万円（63.5万円/㎡）/ 11階 / 72.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/194,580万円63.5万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/05/034,680万円64.9万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/04/134,180万円59.7万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/03/304,299万円61.4万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/02/054,390万円62.7万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/214,590万円65.6万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/084,690万円67.0万円11階 70㎡ 3LDK南西
2024/12/313,680万円51.0万円4階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/12/314,080万円54.4万円7階 75㎡ 3LDK南西
2024/11/053,880万円53.8万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/09/213,780万円52.4万円4階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/08/253,880万円53.8万円4階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/08/033,680万円52.6万円9階 70㎡ 3LDK南東
2024/08/032,980万円42.6万円5階 70㎡ 3LDK南西
2024/07/053,780万円54.0万円11階 70㎡ 3LDK南西
2024/04/053,880万円55.4万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/02/153,620万円51.7万円8階 70㎡ 3LDK南西
2023/12/273,120万円44.6万円5階 70㎡ 3LDK南西
2023/07/213,380万円48.3万円5階 70㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
アデニウム川口元郷
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 4,580万円63.5万円72.13㎡3LDK11階 / 12階建 南西2007年44戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2025/01/23日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,870万円51.2万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/08/13グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/08/19ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,880万円68.4万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/16ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/07/10レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,880万円67.5万円72.33㎡3LDK7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/08/01サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,699万円73.3万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/01/05ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 3,680万円59.1万円62.25㎡2LDK12階 / 13階建 南2005年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、川口市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は川口市の平均と比較して4.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.1万円/㎡
前年比+1.1%
川口市
60.8万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名アデニウム川口元郷
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩10分
築年月2007年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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