アデニウム川口元郷

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

73.5
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
3,870万円
51.6万円/㎡
相場
4,549万円
60.7万円/㎡
3,681
4,260
4,838
5,417
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,260万円〜4,838万円
56.8万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
アデニウム川口元郷
3,870万円（51.6万円/㎡）/ 7階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は56.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/243,870万円51.6万円7階 75㎡ 3LDK南西
2025/12/074,280万円59.3万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/12/024,380万円60.7万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/11/133,970万円52.9万円7階 75㎡ 3LDK南西
2025/10/314,580万円63.5万円11階 72.13㎡ 3LDK-
2025/10/174,480万円62.1万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/08/304,070万円54.3万円7階 75㎡ 3LDK南西
2025/05/034,680万円64.9万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/04/134,180万円59.7万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/03/304,299万円61.4万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/02/054,390万円62.7万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/214,590万円65.6万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/084,690万円67.0万円11階 70㎡ 3LDK南西
2024/12/313,680万円51.0万円4階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/12/314,080万円54.4万円7階 75㎡ 3LDK南西
2024/11/053,880万円53.8万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/09/213,780万円52.4万円4階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/08/253,880万円53.8万円4階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/08/033,680万円52.6万円9階 70㎡ 3LDK南東
2024/08/032,980万円42.6万円5階 70㎡ 3LDK南西
2024/07/073,780万円54.0万円11階 70㎡ 3LDK南西
2024/04/053,880万円55.4万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/02/153,620万円51.7万円8階 70㎡ 3LDK南西
2023/12/273,120万円44.6万円5階 70㎡ 3LDK南西
2023/07/213,380万円48.3万円5階 70㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
アデニウム川口元郷
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 3,870万円51.6万円75㎡3LDK7階 / 12階建 南西2007年44戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2024/07/11パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 3,680万円51.4万円71.6㎡3LDK3階 / 6階建 東2012年25戸RC
2026/01/18デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2025/11/28サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,780万円38.7万円71.77㎡3LDK3階 / 6階建 西2007年61戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2024/06/11ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,199万円58.9万円71.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/09/16デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,400万円43.9万円77.5㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC
2024/06/13ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 3,180万円39.7万円80.08㎡4LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2026/01/19グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,480万円50.4万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 -2006年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、川口市では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は川口市の平均と比較して18.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
川口市
63.4万円/㎡
前年比-1.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アデニウム川口元郷
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩10分
築年月2007年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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