アデニウム川口元郷

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
4,280万円
59.3万円/㎡
相場
4,389万円
60.8万円/㎡
3,676
4,151
4,627
5,102
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜4,627万円
57.6万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
アデニウム川口元郷
4,280万円（59.3万円/㎡）/ 11階 / 72.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/024,380万円60.7万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/12/024,280万円59.3万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/11/133,970万円52.9万円7階 75㎡ 3LDK南西
2025/10/314,580万円63.5万円11階 72.13㎡ 3LDK-
2025/10/174,480万円62.1万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/08/304,070万円54.3万円7階 75㎡ 3LDK南西
2025/05/034,680万円64.9万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/04/134,180万円59.7万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/03/304,299万円61.4万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/02/054,390万円62.7万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/214,590万円65.6万円11階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/084,690万円67.0万円11階 70㎡ 3LDK南西
2024/12/313,680万円51.0万円4階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/12/314,080万円54.4万円7階 75㎡ 3LDK南西
2024/11/053,880万円53.8万円11階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/09/213,780万円52.4万円4階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/08/253,880万円53.8万円4階 72.13㎡ 3LDK南西
2024/08/033,680万円52.6万円9階 70㎡ 3LDK南東
2024/08/032,980万円42.6万円5階 70㎡ 3LDK南西
2024/07/073,780万円54.0万円11階 70㎡ 3LDK南西
2024/04/053,880万円55.4万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/02/153,620万円51.7万円8階 70㎡ 3LDK南西
2023/12/273,120万円44.6万円5階 70㎡ 3LDK南西
2023/07/213,380万円48.3万円5階 70㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
アデニウム川口元郷
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 4,280万円59.3万円72.13㎡3LDK11階 / 12階建 南西2007年44戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2025/11/30デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/08/03デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,280万円45.2万円72.59㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2011年64戸RC
2025/11/11グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,480万円50.4万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/11/29ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,700万円52.0万円71.11㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/16ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は川口市の平均と比較して7.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
64.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名アデニウム川口元郷
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩10分
築年月2007年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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